家庭纠纷 我爸妈在我10岁那年离婚，离婚时他们私下立下协议说我成年后我爸把房产给我，当时无人公正 我父亲写下份保证书 并按手印  请问这有么有法律效应 我父亲还健在，现在我父亲有结婚了并有一女孩 请问我能通过法律手段要会属于我的房子吗？如果打官司我能胜诉吗？如今我家房产三处 但是我跟我父亲没有共同语言 我想有个属于我自己的家 只想把我爸妈婚前的协议那份房子要到手。请律师告知  谢谢。