房产证上写两个人的名字，如果没有特别约定的，该房屋系两人的共同财产，各自拥有一半的产权。

请你保存好相关证据，关于产权的归属，如果在婚前那部分是属于你们各自的婚前财产，不混同。
     婚后的那部分，属于你们的共同财产。

不是，房产份额是约定的，如果还没结婚，最好写一个协议，将份额约定清楚
以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化，因法律的规定和实际的操作有很大的不同，同一个案件，可能有不同的解决方案，建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流，更全面了解案情，以便拿出更好的解决方案。
重庆学苑律师事务所：马平原律师  TEL：152 133 87316
本人不在线时，请给本人q号134 329 6341留言，将案件情况和个人想要解决的问题或者想要达到的目的发给我，本律师会及时处理.

可以对房产的份额进行约定。