房产纠纷
签了合同，交了定金，房主要求涨价，定金能要求双倍返还吗？
签了合同，交了定金，房主要求涨价，定金能要求双倍返还吗？ 5月25日，在中介公司买了一套房，交了5万的定金，和房主签了合同，合同里明确表明若甲方（房主）违约，当双倍返定金。我想了解一下，我除了能要求双倍返还定金之外，还能要求因房屋涨价，造成的损失吗？（当时房主的楼上，同意以105万交易，现在则要求115万，我能要求赔偿我这个差价啊？）
问题状态：已过期
提问人：liangs……（河南－郑州）
提问时间：2014-05-28 12:14
提问人：liangs……（河南－郑州）
提问时间：2014-05-28 12:14
已有8位律师回答了该问题
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要看具体情况的。
追问：当时买房的时候是两套房子一起看的，3楼和4楼，3楼108万，4楼105万，我和3楼房主在中介签了房屋买卖合同之后，交了5万定金，然后等房主在银行预约解押时间之后，我再支付给他15万用来解押。周一中介通知我说房主预约解押时间是周二和周四，让我准备15万，我周二下午把钱准备好之后，中介说房主房子不卖了，要涨价。我回来问4楼房主，房主说要115万。我想问：因为房屋涨价给我造成的损失，是不是能要求现在和我签合同的3楼房主来赔偿？谢谢回答：按照合同约定处理。建议面询律师。 -
有权解除合同并要求退双倍定金，以及房屋增值赔偿
追问：当时买房的时候是两套房子一起看的，3楼和4楼，3楼108万，4楼105万，我和3楼房主在中介签了房屋买卖合同之后，交了5万定金，然后等房主在银行预约解押时间之后，我再支付给他15万用来解押。周一中介通知我说房主预约解押时间是周二和周四，让我准备15万，我周二下午把钱准备好之后，中介说房主房子不卖了，要涨价。我回来问4楼房主，房主说要115万。我想问：因为房屋涨价给我造成的损失，是不是能要求现在和我签合同的3楼房主来赔偿？谢谢回答：有证据证实的，可要求涨的价格追问：这个证据是要求必须是书面证据，还是其他的证据，我和3楼房主签订的合同上，明确表明是108万购房款，但是4楼房主的价格没有办法证实回答：证据有书证、物证、视听资料、证人证言、鉴定结论等等 -
按合同约定处理。
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根据您的叙述，您可以要求对方双倍返还定金，若对方支付的定金不足以弥补给您造成的损失的，可以就给你的实际损失要求对方进行赔偿。
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您可以要求对方双倍返还定金，对于其他损失根据合同约定办理。
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你好,要看具体情况的。 如有疑问，请及时追问。
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你好，应当按照合同履行。结合具体情况要求对方赔偿。详情可以来电咨询。
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可以要求返还定金，差价很难要求
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