1 其中给予你爷爷的福利部分，即市场价与所出资的差额应作为遗产处理，2 你爷爷如没指定由你父亲继承全部房产，在拿出差额部分中属于其他继承人的份额后可以过户

1、从法律上说，这个房产是你爷爷的，你父亲和你的叔叔姑姑都有权利继承。要想过户必须其他人放弃继承方可。
2、如果能够证实当时买房子的钱是你父亲出的，就按照李冬子律师的解答处理。

是遗产，你爷爷的其他继承人有权利继承，但对尽赡养义务多的人，可以适当多分。

 从法律上说，房子属于你爷爷所有。因此，爷爷去世，房子属于遗产，你父亲的兄弟姐妹都由权利继承。如果你爷爷去世前就房子的归属与你父亲有过协议，或者以遗嘱方式将房子指定你父亲继承的话，那么就归你父亲所有。

属于你爷爷的部分是遗产，你父亲的兄弟姐妹有权利继承