租房子，水管生锈漏水，泡了木地板 由于厨房水龙头下面的水管生锈破裂，漏水了，未及时发现，导致水泡了木地板和楼下的墙壁，房东说，赔偿按照 3（房东）：7承担，还写在一份责任保证书上，让我签字，我也签字了，但是我现在想问问，这些责任到底谁承担，那份手写保证书有用吗？  当初签的合同里面有这么一条“因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品，设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任”，这是说，我要对此负责吗？希望各位帮帮忙，谢谢了