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楼上房屋漏水，物业和房产商均不负责赔偿
楼上房屋漏水，物业和房产商均不负责赔偿 楼上楼下均是08年买的带装修的新房，09年12月交房，期间也没有改动过，现楼上厨房漏水近半年，楼下厨房吊顶拆开后发现筒灯及电线均已损坏，且电线裸露在外，很危险，物业一直没有处理好也没有找出是哪里漏水，并称相关修理费用（要将楼上厨房地砖砸开再处理）需业主自行承担。查阅买房时的文件发现，房地产（住宅）质量保证书上标明厨房保修5年，但是购房合同是2年，此种情况如果请律师，要求开发商或物业承担费用并赔偿，胜诉希望大吗？还需要准备什么资料呢？
问题状态：已过期
提问人：杨小姐123（广东－深圳）
提问时间：2014-05-21 23:57
提问人：杨小姐123（广东－深圳）
提问时间：2014-05-21 23:57
已有10位律师回答了该问题
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先找物业处理
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可以收集证据后起诉要求修复及赔偿损失，
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要求修复及赔偿损失
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要质量保证书期限承担责任，可以向法院起诉
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您好，这种情况是可以要求对方承担费用并赔偿的。
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以质量保证书为准，可以要求开发商或者物业公司承担免费的维修责任
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可以要求开发商承担责任
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建议收集证据要求赔偿，如果协商不了就起诉对方。
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可以要求开发商维修，无法协商的，可以通过诉讼解决。
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协商处理，协商不成，可起诉对方要求支付相关费用
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