买房退房问题。 买房时说是4.3万的首付（1.2万的装让费，1.5万的首付，加其它）。房子是70平，每平方4240，贷款28万。签着合同是贷款不行1.2万不退。 贷款时给银行写的70平，每平方5750，贷款28万，银行考核时发现房价过高没给贷，房产厂商让再交首付，也可以退房，如果退房1.2万的装让费回退吗？