吴丁亚律师 VIP2014-05-20 09:14

你好，建议你谨慎对待，委托律师审核合同。

可以公证解决

这种打着出租的名义，在变相出售，风险很大。产权，规划土地等很多方面风险都大。不建议轻易租赁。

建议委托律师审核合同。

看对方是否有产权。

最好与房主亲自谈。

你在问题里的最后一句话就是你可能面临的风险之一，但是你还能意识到风险并且提前问律师，我觉得很庆幸。首先，租赁的房屋，就是租赁关系，你只有使用的权利，没有产权。那么针对房屋所有权上的一系列权利你都是没有的，比如过户、买卖等。第二，针对没有产权，那么如果房屋出现质量问题或者需要修缮等问题，在法律规定上这个是由出租人进行处理的，可是房子你在住，如果开发商不给修缮，你怎么住呢？还是会产生纠纷。第三，这种房屋的出现也是基于房价过高所产生，但是，只要不符合市场规律的，都会存在不可预知的风险和麻烦。其实你也可以去别的地方租房子，但是没必要签二十年，对吧。

是有法律风险的，建议慎重。

如遇到拆迁，一般拆迁款给产权方，建议谨慎

建议谨慎。
如果确需租赁，建议聘请律师起草合同。

要看你们合同中的具体规定

委托律师审核合同。

你好，具体要看合同的约定内容，建议委托律师起草，规避风险。

你好，这是有一定风险的，首先看对方是否有产权，具体的可以委托律师审核。详情来电咨询。

投资有风险须谨慎。

你好，可以双方合同约定，不放心的，可以做公证。

您好，最好请律师签订合同，风险很大，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询