拆迁还建房过户问题 2010年7月底拆迁还建房房产证下来，原本房子是爷爷的名字，爷爷已去世，办理房产证时为什么只允许写父亲的名字而不让写孙子的名字？房产证下来后未满5年交易还要征营业税，觉得是变相增加税收！这原本就是自家的房子，并非购买的商品房。