土地、房子归属问题 十多年前当事人的哥哥因担心霸占村里太多土地被村委追究而将一土地以三千元的价格买给当事人，当时因为是亲兄弟的关系并无立下任何证明、字条，也没有进行过户手续。反正就是无法证明当初用三千元购买土地的。而钱是交到其哥哥的女儿的手上的。如今她不承认有收过钱。然后当初报建的时候，村里有出一证明，上面有当事人的名字以及一村干部的签名，并无盖章。现在这个干部已退休，问起这件事也不敢认。房子是当事人全资盖的，当初也有入住过，村里人都知道这房子是他的。不过当时并无办理房产证。后来当事人的哥哥去世了，当事人的嫂子拿着一张怀疑是财产分割的法院文书来说这土地这房子是她的，说都抢不走。接着就霸占了十年之久，并利用这房子进行收租。（有可能后来有办理房产证）。因为当事人是当教师的，当初并没有及时处理是担心案子输掉的话影响自己的工作。现在五月已经退休，所以现在想把属于自己的东西要回来。请问，我们需要收集以及准备什么材料呢？