这样的房子可以买么？ 我朋友因为有事需要钱，他有一套单位的集资楼，现在还没有完工，年底完工，我跟他不是一个单位的，他现在只能把先房号卖给我，是付100%的那种，五年以后有房产证。我想知道，购买的时候，跟他签合同，应该提到哪些注意问题？可不可以直接把房产证的名字改为我的？如果不能，等他拿到房产证之后，是不是可以进行过户？还用不用经过单位？这样的房子购买有什么风险么？