拆迁安置
拆迁是的协议书上写明开发商超过三年交房需双倍给予拆迁户双倍的过渡费，但现在已经超过一年才交房，开发商
拆迁是的协议书上写明开发商超过三年交房需双倍给予拆迁户双倍的过渡费，但现在已经超过一年才交房，开发商 拆迁是的协议书上写明开发商超过三年交房需双倍给予拆迁户双倍的过渡费，但现在已经超过一年才交房，开发商不肯按协议约定双倍给付超过一年的过渡费告起算。请问开发商的理由，理由是钉子户耽误了拆迁进程，要以全部拆迁完发公合法吗？
问题状态：已过期
提问人：潘先生051……（福建－福州）
提问时间：2014-05-13 12:40
提问人：潘先生051……（福建－福州）
提问时间：2014-05-13 12:40
已有4位律师回答了该问题
-
您好！
已严重违约的。
应当按照约定支付违约金的。
详情可来电来访。追问：据说有拆迁法规定约定3年盖好房子是从全部搬迁完毕（包括钉子户）后才开始起算，钉子户耽误了一年时间，就是开发商超期交房的时间，他们依据的就是这条条例。有这回事吗？但我们的协议明确写明是签订协议之日开始计算的。请赐教。
回答：签订协议之日开始计算的。
详情可来电来访。 -
你好，征地拆迁的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说到底是按人口数进行补偿,还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权 。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。追问：其它的拆迁过程都没有问题，现在就是双倍补偿过渡费的问题拆迁时的协议书上写明开发商超过三年交房需双倍给予拆迁户过渡费，但现在已经超过约定交房时间一年才交房，开发商不肯按协议约定双倍给付超过一年的过渡费，理由是钉子户耽误了拆迁进程，要以全部拆迁完发公告起算，请问开发商的理由合法吗？。 -
你好，违法的。这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。
-
直接起诉
咨询专业律师
相关咨询
- 棚户区改造拆迁与开发商签的协议回迁前开发商不履行协议 1个回复
- 商用房拆迁协议已经签订迟迟不拆也不履行约定，现在反悔不拆了怎么办 9个回复
- 我家现在面临拆迁 房产证是我爸爸的名字 我妈妈去签了字 还签的是一张空白协议 房产证已经给他们了 身 5个回复
- 拆迁协议已经签好字但是现在想更换一下房型 5个回复
- 我的拆迁安置协议已经定立，拆迁办和开发商不履行协议，我的协议受不受法律保护 3个回复
- 我们是十年前的拆迁户，按当时的补偿已经给付，但现在仍未拆迁，我们是否可以回迁或者要求按现行标准给予补 2个回复
- 购房时没有签订正规购房合同，只填写了一张协议，开发商现已经逾期一年未交钥匙应该如何维权呢？ 1个回复
- 开发商商业拆迁，未合理给予补偿，非法拘禁，把人关押进精神病院，进行迫害，限制人身自由 0个回复
