我租了一个餐馆的早餐和夜宵经营权 租期一年 早餐和夜宵是需要外场的 而且在她招租之前 她的店面门口台 我租了一个餐馆的早餐和夜宵经营权 租期一年 早餐和夜宵是需要外场的 而且在她招租之前 她的店面门口台阶下就有人卖烧烤（夜宵).早上也有人卖菜 当时她口头说 如果我们要租的话 她会清理这些人走  现在我们开张了一个多月了 这些人还是没能清理掉 只给我们留了一条能过人的走道 特别是卖菜的 完全挡在了我们面前 生意根本没法做 我们跟她说 你不是说要清理这些人走的吗？ 她说人家给我们留一条道就行了呗 我现在想终止合同了 可合同上有一条是 违约押金不退 像这种情况我该怎么办