MM房屋过户 各位律师好，我在2003年用别人的名额买了一套单位集资建房，当时我就交清了全部款项，老人当时在外地，有委托书个他的儿子，让他全权代理卖房事宜。我们和他的儿子签订了协议(有3个证明人签字）。房产证是2005年发下来的，就有老人一个人的名字。现在我的手里，老人这次从香港和妻子回来，本来说好去办过户的，谁知老太太受她女儿的干扰，临时反悔。主要麻烦在于买房时我们不知有老太太的存在，当时也没经验。现在过户好像老奶奶同意才行。我在网上看了一些案例，有个说法：在新的物权法实施后，房产证上的户主有权卖房。而配偶（房产证上没有落她的名字）只能就户主卖房的款项提起争议，不能反悔已成事实，也就是房子现是我的。我想问：1.老先生可以独自和我们去办理过户么？2.如果老奶奶坚决不去办理我们该怎么办？不知道个说清楚了。请各位指教，谢谢！