房产过户问题 您好，我想请问一下，就是关于房产证的委托书，卖方有事耽误，当事人不能回来，写委托书，法律上来讲，委托书的钱是卖家支付还是买方支付。而且卖家不合理的要求，房产转移总是出现问题，买家之前只办了土地证，房产证还没有过户，如果把卖家告上法庭，买家能打赢官司么。