合同审查
租房合同问题
租房合同问题 我租了一个一年合同的房子，并且缴纳了一年的租金，但是在我居住的时候房子附近发生了爆炸，房主在政府收购房子的时候一声没和我们说就把房子卖了，而且要退我们一半的房租，让我们搬家，合同上有违约条款她这算是违约么？受法律的保护应该给我们赔偿违约金么？
问题状态：已过期
提问人：837762……（山东－青岛）
提问时间：2014-05-08 17:55
提问人：837762……（山东－青岛）
提问时间：2014-05-08 17:55
已有6位律师回答了该问题
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你好，对方买房子即使合同没有约定，也必须预先通知你们，你们还有优先购买权呢！至于是否违反合同约定，还要看政府收购房子是否属于政府行为的不可抗力。
追问：谢谢您的回答，政府也只是在你同意的情况下才收购的，你也可以选择不卖的，但是房东就是没说直接就卖了然后通知我们搬出去房子不租了。 -
算他们违约
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属于违约，可以要求住到合同期满。
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是的，违约，应该赔偿你们。
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协商不成可以起诉解决
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属于房主违约，应该承担相应的违约责任
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