房产纠纷
买房订金可否返还？
买房订金可否返还？ 买方交付卖方 订金十万元 卖方打一收条，注明，收房款订金人民币100000 十万元整，卖方签字 证明人签字，只有收条一张，再无签订任何合同，但现在由于经济原因 买方无力购买此房，请问 订金可以要回来么？赔偿损失得赔偿多少？卖方一分钱不退怎么办？
问题状态：已过期
提问人：拒绝糖果（黑龙江－哈尔滨）
提问时间：2014-05-06 10:54
提问人：拒绝糖果（黑龙江－哈尔滨）
提问时间：2014-05-06 10:54
已有6位律师回答了该问题
-
这是要求返还的
追问：如果卖方十万元一分钱不退，我可以起诉么？法院会怎么判？我大约要赔多少呢？ -
定金一般是不退的。
追问：订金也不退么？回答：看你对这个订金是怎么解释的，如果约定了不可以退的，也是不能退的。 -
按照定金的规则，如果是由于买方个人经济原因导致不能履行购买房子的合同，你交的定金时不能返还的。当然，合同没有履行，也不存在你赔偿对方损失的情况。如果对方不退，而你又不认可，通过法院起诉，我认为法院在判决很可能判决你败诉。所以，我建议，你最好是和对方协商，看看能不能让对方退回一部分。当然，如果在诉讼阶段，也存在法官经过审理，认为你没有恶意不履行情况而判决对方返还部分。
追问：订金和定金不是有区别的么？我的收条上写的是订金啊 也不能返还么？回答：对不起，刚才看错了。订金在你买方时，对方是要返还的。如果不退，起诉法院也是会判决退还的。至于你赔偿损失，要看对方是否有证据证明产生了损失 -
订金可退
-
订金可以退。
-
您好，定金不退
咨询专业律师
相关咨询
- 房产纠纷—买房订金要求返还 1个回复
- 返还买房订金 2个回复
- 要求返还买房订金 2个回复
- 买房订金可否追回？ 4个回复
- 门面转让未签合同之前订金可否返还？ 4个回复
- 你好，由于爱人想换大1点的房子，我考虑到还不够条件，没同意。她趁我不在家时收了买家两万元的买房订金 10个回复
- 婚前男方贷款买房 贷款未还清 请未过五年婚后可否加女方名 13个回复
- 你好。我准备买房但是交了5万的订金，只来了收据。可是后来知道它是小产权房，没有房产证 5个回复
