民事
房屋余款支付问题
房屋余款支付问题 我于2013年12月23日与卖家签订了买卖合同，并于当天付了50%的房款，在合同中约定了，剩余部分以银行贷款按揭方式支付余下部分款项，但在办理按揭手续的过程中由于卖家不配合导自到现在为止都无法办贷款，现约定的付款时间已到，我无法支付剩余部分，请问像这样的情况我需要支付违约金吗？还有像这样的情况我如何处理为妥？
问题状态：已过期
提问人：Hc5735……（海南－海口）
提问时间：2014-05-04 13:08
提问人：Hc5735……（海南－海口）
提问时间：2014-05-04 13:08
已有4位律师回答了该问题
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这是要承担违约赔偿的
追问：你指的是那一方承担违约赔偿？卖方还是买方？ -
卖方原因的，是卖方违约
追问：那我应该如何处理为妥？如果房屋已过户，也已入住，卖家是否会以此为理由说我故意拖曳不支付剩余部分房款？责任是否依然为他？ -
你好，应当是卖方的原因造成，由对方承担责任。
追问：虽是卖家不配合导自我无法办理贷款，但如何证明是他不配合呢？回答：那就得由你自己去搜集证据了。追问：电话的录音或者短信算吗？
如果房屋已过户，也已入住，卖家是否会以此为理由说我故意拖曳不支付剩余部分房款？责任是否依然为他？回答：你好，有可能。追问：你指的是“房屋已过户，也已入住，卖家是否会以此为理由说我故意拖曳不支付剩余部分房款”这一条他有可能以些为理由说拖曳是吗？回答：只要你有证据证明卖方存在违约就行。追问：非常感谢 -
可以起诉解决的。
追问：那像这样的情况，责任为那一方呢？如果起诉，我是否能胜诉？回答：可以委托我们帮你实际处理的。
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