房屋实际与户型图不符 客厅少了一个飘窗，且楼房的装饰用横梁遮挡阳光，事先未被告知 我在津南新城买了房子，预定是今年8月交房，已完成付款并开始还贷，今天去看房时发现两个问题。1.客厅少了1个飘窗  2.我买的是5楼，在楼房外侧，5楼与6楼之间有一整体装饰用横梁（正好在客厅位置），非常影响5楼客厅的采光。这连个问题在此之前从未被告知过。请问我该如何维护我的权益？