张亮律师 VIP2014-04-30 23:51

要看具体的产权登记情况，关键是双方的约定。

 齐志龙律师 VIP2014-05-01 11:32

不需要约定优先

如果加上你的名字，该房就变成了你们的夫妻共同财产。如果离婚，你不必掏首付一半。

你好：婚前财产归个人

加上你的名字以后，房屋即属于夫妻共同财产。

参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

第十条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

加上了就是共有。没有特别约定的，不用考虑首付。

加名后属于夫妻共同所有