双方约定好权利义务以及违约责任即可。

可以办理公证，需要约定过户时间、不按照约定过户的违约责任等内容。

如有需要可来电咨询或者来所面谈

主要是过户的条件、时间、违约责任。
需要公证的话，建议与公证处联系。