如何认定是房屋中介的责任导致买不成房？ 甲方：中介公司 乙方：买房者

 因为中介的原因没有办成贷款，想要追讨预付的2W定金，之前签订的购房协议上有这样的条款： 

乙方不得一任何理由不购买该房屋货超过预定期限，则视为自动放弃购买该房屋，甲方则不退还乙方的预订金，如因甲方责任不能办理该房买卖，甲方需以预订金1%的违约金和预定金本金一同退还给乙方。 

请问需要搜集哪些证据，才能认定是甲方责任？？