你好，我有法律上的事情想咨询1下，我是做餐饮的最近转让了1家饭店 你好，我有法律上的事情想咨询1下，我是做餐饮的最近转让了1家饭店，什么事都谈好了，就要见房东签租赁合同了，发现这家店不能办理营业执照说是政府要把这里的所有饭店都要取缔，我和他的转让合同已经签了，先付了5万快钱，见了房东签了租赁合同后才把余下的钱给他，请问我可以要求他退钱吗？要是打官司，我能打赢吗？