房主不履行应有的义务怎么办 我7月份租的房子 ，当时说是双气，当时没说清楚一直以为是地暖，现在天冷了，问房主的时候房主说是暖气，但是房主迟疑不肯装暖气片，这算不算是违约啊，我该怎么办，如果我提出搬走，那我之前租房时所花的费用（按窗帘，按卫生间用具之类的），能要求他赔偿吗？