你好，如果是公共区域，那么物业的做法是不合法，协商不成可向法院起诉解决。

协商解决

建议先协商

不合法。
你可以在公共停车区域不妨碍他人的地方停车。物业可以按单次停车时间收费，但不能不交钱就不能进入小区。

建议协商解决。