房屋墙体由上到下发潮发霉，可能是楼上渗水，楼上又找不出原因，如何解决 房屋墙体由上到下发潮发霉，可能是楼上渗水，楼上又找不出原因，如何解决

1、楼上是顶楼，楼上也查不出原因，也发霉发潮，但顶楼天台没这现象，那么怎么解决？
2、是不是应该要楼上先协商恢复原状，让他自己找原因，如果不履行则走诉讼或仲裁？
3、要不要第三方出具相关的鉴定，鉴定是楼上引起？

三个问题

急，知道或应当知道之日起两年，现在已经过去了半年了，如果现跟对方提出要求那么诉讼时效从新计算了