房产纠纷
没有房产证的房子没有做公证，可以倒手买卖吗
没有房产证的房子没有做公证，可以倒手买卖吗 我想买一个二手房，但是发现卖家不是真实的业主，他也是买的二手房，房子登记的是业主的名字，但是现在还没有下房产证，而且他也没有和真实业主做任何公证，只是签了一个购房协议，想知道这个购房协议有什么法律效益吗？
如果我想买这个房子，能凭此做公证吗？需要找真实业主一起做公证吗？我可以要求卖家的什么义务？比如要求他押款或者其他，等房产证下来之后，真实业主有义务配合我做过户吗？
如果我想买这个房子，能凭此做公证吗？需要找真实业主一起做公证吗？我可以要求卖家的什么义务？比如要求他押款或者其他，等房产证下来之后，真实业主有义务配合我做过户吗？
问题状态：已过期
提问人：jimyli……（河北－石家庄）
提问时间：2014-04-21 15:28
提问人：jimyli……（河北－石家庄）
提问时间：2014-04-21 15:28
已有6位律师回答了该问题
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这是有义务协助办理的
追问：需要和真实业主一块做公证吗？要求他等房产证下来时配合做过户，可以写到合同里吗？ -
可以买卖。
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你好，有风险，建议谨慎。
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你好，已回复，存在很大风险。
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你好，这其中有风险，你们之间可以写一份合同，约定违约责任，来约束对方。建议面谈13933813036 我的补充： 2014-04-21 15:58
约定违约金
追问：可以约定与卖家的责任，但是和真实业主也能签订什么类似的合同吗？回答：可以的，明确三方的责任义务就行。必要时，可以律师见证。 -
结合房屋手续综合考虑，最好面谈律师。
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