单位集资房    按揭贷款 单位集资建六层房子，开发商起草的合同中有一条款：需银行贷款的集资户，在项目建设到一层时，就要办理银行按揭贷款手续，并确保将银行按揭部分全部落实到位，由集资户按项目的工程进度支付各阶段款项给开发商。    这不是相当于开发商两手空空来开发吗？合理吗？    请问：房贷应在房子建到多少层才开始办理银行按揭贷款？