房产纠纷
房子已交首付，但是房产证办理时间未定，能否退回房款
房子已交首付，但是房产证办理时间未定，能否退回房款 本人于2012年10月购买大连某房产商房子一套（为现房）。当时该房子由于超平方违章，无法进行网签，只与开发商签订了一份纸质合同。到现在都一年半了开发商还在推脱，无法办理房产证，但是说可以先装修。咨询下这种情况建不建议装修，可不可以让开发商退回房款首付，退的话能否有适当的补偿？
问题状态：已解决
提问人：matill（辽宁－大连）
提问时间：2014-04-16 21:43
提问人：matill（辽宁－大连）
提问时间：2014-04-16 21:43
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如果是开发商的原因，可以要求退回首付，外加首付的银行同期贷款利率
已有8位律师回答了该问题
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有风险，建议要求解除合同，赔偿你的实际损失。
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答：违章处理后，再考虑装修。
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根据你的购房目的进行考虑，无法办理房产证的房子风险很大。有权要求退房。
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建议不装修，因为不取得产权证，会影响你对该房屋物权的行使。
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可先协商，再研究起诉
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您好，
不装修，可要回补偿，可要求利息。 -
要看合同的约定。
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