母亲过世，名下有一套房产，没有房证，是三联单的。请问如何过户到我的名下？ 母亲2011年过世，名下有一套使用面积70米的房产，没有房证，是三联单的。这套房子一直是我在住，现在我打算把房子过户到我的名下，父亲同意放弃继承房产，请问我该需要怎么办，需要缴纳什么费用，大概是多少；还有我和老婆现在已经领结婚证了，过户完是我俩共同财产还是是我个人的财产？还有一个问题我父亲名下有一套使用面积50米的房产，现在找了一个后老伴，没有登记。如果登记后50米的房子她有继承权吗？谢谢律师解答