借贷债务咨询 我借给别人将近12万人民币，今年8月的事情，说好10月开始还，但现在一直没有还款的意思，当时借钱是在8月写借条之前，商量好以后我写的借条他债务人钱的字和写上他自己的身份证号码，但是没有按手印，借条上说他把自己的购房合同抵押给我，但事后他给的是购房认购协议，并且那房子是经济适用房。麻烦问一下，借条是合同吗？这个借条有效不？另外听说合同部可以抵押是吗？那么我这个借条说把合同抵押给我，我这个借条效力怎么认定呢？？？