合同到期后相关问题 我们租了一个铺面（一排门面都是一个老板的，目前铺面房屋等等良好，没有拆除之类的情况），20平方米年租金是1.8万（老板很黑，周边的都是5千左右）当时要求我们签约必须是2年，2008年我们签了两年合同并收了我们1万元的转让费，我们拿到铺面后装潢等等花了12W，现在签约日期已经到了，要继续签约还是2年，如果我们不签约就让我们滚蛋！请问，如果让我们走，他是否必须赔偿我们部分损失？我们要是按月或季度给他交房租，他若不同意，能否强行清理我们离开？