合同只要是双方在合法自愿的情况下签订的则应是有效，只是房子的物权所有权是要经过房产过户后才发生公示的法律效力。

只要是双方在合法自愿的情况下签订的则应是有效，只是房子的物权所有权是要经过房产过户后才发生公示的法律效力。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。

只要是双方在合法自愿的情况下签订的则应是有效，只是房子的物权所有权是要经过房产过户后才发生公示的法律效力。

既然是通过关系办理，很多地方就存在不规范，所以想保证安全还是比较困难的！
按照正规手续办理是比较保险的。。。。。。。