买卖不破租赁，你和原房东签订的租房合同对新房东仍然有约束力。

答；与旧房东的租赁合同对新房东仍然有效，私自涨房租属于违约行为。

新的房东无权，按照原合同履行。原房东卖门面没有通知你是错误的，剥夺了你优先购买权，你可以要求法院撤销该买卖合同。