本人97年买了1家土木结构房而是买的是他老的，当时只是口头协议 本人97年买了1家土木结构房而是买的是他老的，当时只是口头协议，没有合同，我住了十多年今年我给卖了別人，他儿子不许卖，说是他的，我只办了个房屋契证，房屋产权证当时没给，而且他现在要起诉，请问我该怎么办。