经济
咨询一下这种购房协议法律有效吗？原文如下：
咨询一下这种购房协议法律有效吗？原文如下： 购房定金收据证明
收款方（以下简称甲方）夫妇： 付款方（以下简称乙
今收到乙方购买甲方依法取得位于北京市xxxxxxxx 的房屋，房屋所有权证书（ 字第 号 ）支付的定金人民币 10万元，大写： 壹拾 万元整；（该定金可冲抵房款）。
特此收据证明。 现在交易不了，想要回10万元
收款方（以下简称甲方）夫妇： 付款方（以下简称乙
今收到乙方购买甲方依法取得位于北京市xxxxxxxx 的房屋，房屋所有权证书（ 字第 号 ）支付的定金人民币 10万元，大写： 壹拾 万元整；（该定金可冲抵房款）。
特此收据证明。 现在交易不了，想要回10万元
问题状态：已解决
提问人：徐书红（北京）
提问时间：2014-04-09 16:49
提问人：徐书红（北京）
提问时间：2014-04-09 16:49
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有法律效力。协商不成，到法院起诉，
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
已有9位律师回答了该问题
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你好，只要是双方合意签订，并且没有违反法律规定的条款，那么就是有效的。
追问：交定金也没说交易不成，钱不给我们呀，我们房子卖不出去，我们也没钱买。真的不知道怎办了，他们降点也就成了，他死扛，我们的房子现在一直下跌！ -
需要看交易不了是因为哪一方的原因，如果是对方违约需要双倍返还定金
追问：您好律师！当时是看上他的房子了，就表示我们的诚意，给他定金了，当时就说了，我们的是想换房，，但是我们的房子在交易时出了点问题，后来叫要求降价，我们也要就对方也讲讲点，双方可总谈不成。定金在他手里一个月了咱办呀！ -
你好，双方自愿签署的符合法律法规的有效。
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你好，可以向法院起诉索要的。
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您好，如不能交易可以要求对方返还，如对方违约可以要求双倍返还
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您好，具体根据谁违约，如果购买方违约，无法要求返还定金，出卖方违约，需要支付双倍定金
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合同有效 你能否要回定金要看违约方是哪一方 如果你违约 你无权要回定金
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根据你们之间约定的
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