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转让店铺问题
转让店铺问题 你好，我和房东签定了到2016年的合同，现在由于某种原因现在要转让出去。但我和房东的合同上写了转让需要得到他的同意。现在有人想要转我的店铺，但房东同意可以转，但他说必须要重新跟那人签合同，按时价收租金，不按我之前跟他签的那份合同。要不然就不让我转。请问我是否有权力转让店铺，而想要转让我店铺的人是否可以享受我之前跟房东签定的合同标准？我可以通过什么途径来保碍我的利益？
问题状态：已解决
提问人：小灵0020（广东－中山）
提问时间：2014-04-09 14:25
提问人：小灵0020（广东－中山）
提问时间：2014-04-09 14:25
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你好，转让是需要房东同意的，建议协商解决。
已有6位律师回答了该问题
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你好，经出租人同意，可以转租。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
追问：意思是那个过来转我店铺的人，他可以享受我跟房东之前签 的那份合同吗、？不用像房东说的那样？回答：你和房东签的是你们之间的合同。你和转租的那个人签的是你们之间的合同。可先协商追问：但是房东同意我要转的前提是要解除了我和他之前签的合同，然后再和那个转租人签新的，但转租人想要按我之前和房东签的合同标准，如果是重新签按时价租金的话就不转租了。我要怎么跟转租人签合同？签什么类型的合同？是私下转吗？如果是这样的话，房东会不会说他没同意呢？。请详细解释一下！谢谢！回答：建议先自行协商解决。房东不同意转租，你转租了，房东是可以解除合同的。追问：如果我找第三方转租，我跟第三方签一个合同跟房东无关，也就是说我跟房东存在一个合同，跟第三方存在一个合同，这样可以吗？如果房东不同意我找第三方转租的话，我转租了，算不算违反合同条约？我合同上有这样一条：如遇特殊情况，甲方允许乙方转手经营，但需经甲方同意！回答：需经房东同意。 -
你转让要经对方同意。
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需要房东同意。
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转让是需要房东同意的，建议协商解决。
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需要经过房东同意的，可以协商解决。
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