房产纠纷
租房纠纷
租房纠纷 我与前房东签订了五年的门市租用合同,刚 满一年,房东把此房卖给了现房东,现房东要求我与他重新签订一份房屋租赁合同,我能签吗?(如果他不难缠,我可以和他签的,但他的条件很苛刻.)
现房东说此房他买成300百万元,要求我得付10%,也就等于30万元的无息房屋安全使用保证金,况且我与前房东的合同之间并未注明得交房屋安全使用保证金的.这中途要求我交,我得交吗?
现房东说此房他买成300百万元,要求我得付10%,也就等于30万元的无息房屋安全使用保证金,况且我与前房东的合同之间并未注明得交房屋安全使用保证金的.这中途要求我交,我得交吗?
问题状态：已过期
提问人：sglin（四川－凉山）
提问时间：2014-04-05 22:37
提问人：sglin（四川－凉山）
提问时间：2014-04-05 22:37
已有3位律师回答了该问题
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您好，买卖不破租赁。你与钱房东的合同继续有效。对新房东的无理要求你可以拒绝。
追问：现在到交房租的期限了,但我交房租给原房东他不敢收,我也没交给后房东,(因为我按照你所说的不理会他,我和他不产生任何瓜葛,他也没来收房租).请问我现在该怎么办,到时候原房东会不会以我未按时缴纳房租为由收回此房呢?回答：您好，可以将房屋租金提存。追问：龙律师,你好.我今天去办理了房屋租金提存,可是我去公证处,公证处不办理呀,说我房屋理交给后房东.您说我该怎么办?
回答：您好，可以向新房东邮寄特快专递要求其领取房屋租金。 -
你好，买卖不影响租赁，新房东无理要求，建议不用理会，若其要求你搬离，你可以起诉维权。
追问：现在到交房租的期限了,但我交房租给原房东他不敢收,我也没交给后房东,(因为我按照你所说的不理会他,我和他不产生任何瓜葛,他也没来收房租).请问我现在该怎么办,到时候原房东会不会以我未按时缴纳房租为由收回此房呢?回答：你好，有可能以此作为违约责任。追问：您好,谢谢你给我的意见.但是房租费并不是我不交,是他不肯收得嘛,我现在有什么更好的办法吗
回答：你好，没有更好的办法，要不等对方起诉，你应诉。或委托律师进行协调并确定房租缴纳对象以及其他后续委托，以此，规避风险。追问：您好,谢谢!
您说我可以以书面的形势通过公证处公证以后通过他吗?或者通过电话录音拿到更有力的证据?回答：你好，可以。 -
你好，1、买卖不破租赁，可以要求新房东继续履行原租赁合同；2、不用支付。
追问：现在到交房租的期限了,但我交房租给原房东他不敢收,我也没交给后房东,(因为我按照你所说的不理会他,我和他不产生任何瓜葛,他也没来收房租).请问我现在该怎么办,到时候原房东会不会以我未按时缴纳房租为由收回此房呢?
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