对于财产：
可以要求分割在婚姻关系存续期间的财产，而且男方有过错，可以要求过错方不分或者少分。夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有: (一) 工资、奖金； (二) 生产、经营的收益； (三) 知识产权的收益； (四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五) 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 根据婚姻法的司法解释规定，协议离婚后一年内，一方对财产分割反悔，有权向法院请求变更或者撤销财产分割协议。
但必须查明是在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，法院才会判决重新分割财产。
对于孩子的抚养权：
依据《婚姻法》及其相关司法解释和长期的司法实践，其基本原则是“有利于子女健康成长”。　第一，哺乳期内的子女由母亲抚养为原则。依据最高人民法院1993年11月3日颁发的《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第一条规定：“两周岁以下的子女，一般随母方生活”。如果母亲有以下情形之一的，也可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。另外，父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。第二，哺乳期后的子女由谁抚养的问题。首先应由父母双方协商确定，协商不成的，由人民法院根据双方的情况判决。

你好，孩子的抚养权以有利于孩子成长为原则。
婚前个人购买的楼房属于个人财产。车库属于共同财产。

楼房属于婚前个人财产，车库属于共同财产可以要求分割，孩子的话法院会按照有利于孩子成长因素来判。