有效，但给孙子是赠与，离婚协议未公证的，在更名前赠与人有权反悔

协议有效

按你所说的情况，你父母把房子过户给儿子儿媳，约定儿子儿媳离婚了房子只归孙子，是附解除条件的赠予协议，有效。