因为产权人仍然是对方而且又没有书面合同，很难。建议协商处理并及时办理过户为好。

取得你支付所有购房款的证据先,或者让对方过户,否则对方耍赖对你很不利

建议你积极取证，也可以委托律师取证，如果取证顺利，官司会胜，

仅依据你所述情况还很难下定论，你还需将你们双方及房屋的具体情况提供给律师参考。建议直接和律师联系交流。