关于离婚房产问题 各位律师你们好，我有问题想请教一下。

因为双方是在老家，黑龙江办理的结婚证，现在在沈阳住了有6年以上了。但是没有办法证明在沈阳住那么长时间，所以办理离婚证打算回黑龙江办理。

现在的问题是，两个人在打算离婚之前，已经贷款买了一套房子。

双方私下已经商量好了，男方给女方5W块钱，女方自动放弃房屋产权。

如果是这样的话，可不可以先办理产权转让，在回老家办理离婚证呢？

有点着急知道答案，各位律师辛苦了。

谢谢。