请问一下我这种情况还需要什么证据吗？ 我于2012年2月将自己名下的一套经济适用房卖与他人，当时双方签订了房屋买卖协议，由于房屋还没有产权证，但当时可以花钱办更名手续的，可由于买方买房的时候没有本地户口，当时办不了更名手续，所以合同签订时约定如下：1：双方关于房屋过户，等买房持有本地户口时 我协助办理更名:2：由于买房原因办不了更名的，等我拿到%100产权后，十日内协助买房办理过户手续。房款分2次付清,买房拿到房屋钥匙的时候付多一半，剩下的房款在2年内付清。 可由于买房持有本地户口的时候，社会上关于经适房的问题出现很多，已经没有人敢收钱办更名了，而买方借此条件拒绝支付剩余房款，合同当时签订时，关于违约事宜也有的，我想咨询下，现在这种情况买方是否属于违约，应该不应该承担违约责任？？