房租出现问题，房主不退租金 租的房子出现漏水，很严重，房东却说不知道房子有问题，由于工作忙，就交了下半年的房租，要求房主修好，结果不知道房东怎么修的也没修好，实在没法住了，要求退房，年前说给退两个月的租金，也没计较太多就把钥匙给她了，眼看租期快到了，打电话房东却不想退了，说什么时候租出去什么时候退，剩几天退几天的钱，我问中介，中介说给租好几次她都不接电话，也没人来。找各种借口，态度极其恶劣！请问律师我给怎么办？谢谢...