合同纠纷
我跟二房东签的租房合同，合同租期三年，每年已定，有效期算三年还是一年？
我跟二房东签的租房合同，合同租期三年，每年已定，有效期算三年还是一年？ 合同上注明甲方提前收回房屋的100%赔偿，乙方提前退房100%赔偿，我是乙方，2014年上半年的房租已交，但是四月底二房东和原房东合同到期，原房东不打算租了，当初还有转让费三万，这样的情况，二房东赔偿多少合适？如果上诉的话，几天下传票？多少天开庭？如果原告地址不详，但是有他的身份证号可以吗？
问题状态：已过期
提问人：wenxin……（北京－昌平区）
提问时间：2014-03-23 10:36
提问人：wenxin……（北京－昌平区）
提问时间：2014-03-23 10:36
已有7位律师回答了该问题
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这是三年算的
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三年算的
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按合同约定主张权利，一般三个月内审结。
没有他的身份证号可以。 -
按照3年算的
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协商不成，到法院起诉，主张二房东承担违约责任。。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
你好，根据合同相对性原理，如果出租人违约，你可要求其承担合同约定的违约责任的，赔偿以你实际受到的损失为限。协商不成，可向法院起诉维权。
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您好，对方违约可以要求损害赔偿，如有合同按照合同约定履行，不能确定对方住所要去户籍所在地法院起诉，建议积极维护自己合法权益，如有需要可以来电咨询或者面谈
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