想买某开发商的房子 合同落款却不是这个开发商 看中了一套在当地还算出名的开发商楼盘，签合同的时候售楼小姐拿出的合同的出卖方却不是这个开发商，而是另一个没听说过的公司名称，售楼小姐说是收购了这个，还没改成她们开发商名而已（具体她也没多说）。
现在合同已经签了，请问这个合同有效吗？可以解除吗？解除的话有违约金吗？