建房需要哪些证？有效期多长时间？ 一地块：只有《集体土地使用证》且建房的人不是《土地使用证》上的人，他以此证和1989年办的《占地建房建设许可证》（证号：890927）于2013年8月进行建房，是否违法，证件手续是否齐全，是否有效？？？？？？？？？是否合法？？？？？？
注：该《集体土地使用证》在2005年已转为《国有土地使用证》在我这（曾有买卖协议）