麻烦大家帮我看 看这合同有效吗？应该什么改才有效 契约
  本人***分得自留山**亩，地处**。现由于自身原因，经考虑，决定把该山转让给***，口说无凭特立下契约；
  1：本人将该山头转让给***，是双方经过充分协商并自愿达成协议的。
  2：转让费为***，由***一次性付给本人，从此该山头的使用权和所有权归***所有。
  3：本人转让的山头西临***东临***。
  4：本契约一经双方签字，既为永久凭证，双方亲人不能以任何理违反契约条例。
  本契约一式三份，转让人，受让人，村委会各一份存档。




                                  见证单位：*****村委会（盖章）
                                  见证人签名：***
                                  转让人：***
                                  受让人：***
                               日期为：***年**月**日。