两份都是有效力的

你好 两张协议都有效 你的效力优先

1、抵押合同已登记的，优于未登记的；
2、均未登记或均已登记按时间先后决定受偿先后。

你好！苏律师解答如下：理论上只有看到两份协议才能准确地确定协议的效力，只有都有效，才涉及到前后实现权利的事宜。