我买了套二手房，原房主的租户已到期但是就不搬走还要讹1万元补偿算犯法吗 买了一套二手房，2013年9月份签的买卖协议2014年1月份过户到我名下，原房主的租户2013年12月租赁合同就到期了，但是当时还没过到我名下，原房主告诉我租户说快过年了搬家很麻烦想年后搬，我同意了并强调3月份之前必须搬走，三方都同意了，可是现在时间到了租户不走还要我和原房主给1万元补偿他再租房和装修的损失，这样算讹诈吗，违法吗。如果房子里还有租户东西但房子已到期我强行换锁可以吗